首先必须要确定总体预算,这里并不只是装修本身的材料和人工费,而是整个项目的费用。
设计费
首先是办公室装修的设计方案,一般是按照办公室装修面积计算,每平米收费几十到几千元不等,具体根据设计师水平来决定。
国内室内设计收费标准大致分为:
普通设计师:50-100元/㎡起;
高级设计师:300元/㎡起;
基础装修
基础装修中包含地面处理、墙面和天花板处理、电路改造以及照明设备安装的费用。其中电路费用包括电气线路、插座、开关、网络布线等相关费用。确保办公室内的电力和网络设施符合工作需要,并满足安全标准。
软装配饰
办公室装修中软装配饰也是一笔重头支出。包括总经理办公室、员工办公区,前台,每个区域都要搭配不同的家具。并根据办公室装修风格和装修档次来选择,其中办公家具的品质也影响着办公室的使用体验。
材料及人工费用
(1)材料除了要注意品牌外、单价、数量外,还需要留意规格,以及需要注意工作量对报价的影响。
(2)除了主材外,不要忽略辅料,包括水电材料、漆、腻子、胶水、水泥、河沙、钉子等。
(3)注意工序工艺,例如防水高度、水电路开槽、异型砖铺设等,这些会影响人工费和材料使用数量。
(4)留意是否有遗漏项目,例如拆除、垃圾清运、踢脚线费用等,避免施工后产生预算外的增项。
如果前期准备做的足够细,找到靠谱有口碑的装修公司,签订合同时对合同细则与报价预算表审核细致没有遗漏,设计阶段沟通需求时能相对完善,设计方案后期改动较少能更好落地,工程管理到位,施工中就避免增项导致预算超支。否则就算是再多的预备费也可能远远不够。
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