深圳市文丰装饰创新科技有限公司

一、工期目标

本工程总工期 120 日历天，开工日期以甲方书面下发的开工令为准。

二、工期保证措施

1、调整和完善计划

（1）制定详细的各施工流水段，包含各工种、各作业层的计划，及时总结，及时分析，不断调整和完善计划。

（2）制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，从总体上把握工程的进度。

（3）规定各施工流水段的完成时间，并针对各施区域的特点，按专业工种制定详细的作业计划。

（4）严格按照计划安排生产并随时检查进展情况。

（5）每周定时召开项目生产会，对一周的生产情况进行汇报总结，对进度的完成情况进行综合分析，找出原因并针对情况整改。

（6）根据工程的实际情况不断调整和完善各层次计划，使计划能切实指导施工的开展。

2、落实后期保障工作

（1）落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其它原因对进度造成影响。

（2）材料采购工作走在施工的前面，要求各专业工长在拿到施工图纸后的最短时间内提出材料计划报公司以作安排。

（3）公司物资部收到项目提出的材料计划后，立即对计划进行分析分类，确定各类材料的性质和最后采购日期，并向采购人员下达采购计划。对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料须马上组织资源。

（4）公司劳资部门组织满足于本项工程的劳动力投入施工现场。

（5）关心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顾之忧，使其能放心工作。

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3、调度措施

（1）定期对工人进行工期教育，强化现场施工人员的时间观念。

（2）划分施工流水段，采取分片包干的办法组织施工，不给后续工序留尾巴。

（3）进行立体施工，天花、墙面、地面及其它作业面数条战线同时展开，大胆穿插。

（4）安排加班，使工程自始至终处于高峰作业期间。

4、工期调整及追赶措施

针对本工程将严格按照施工进度计划安排，均衡组织生产，倘若因重大设计变更，自然灾害或其它一些原因影响了计划施工工期，我们将采取如下措施进行调整和追赶工期，确保施工进度里程碑和施工总工期最终实现。

（1）挖掘潜力，优化施工方案

通过科学分析并结合施工实际情况，挖掘潜力，优化施工方案，调整施工工序，使施工作业更科学、更合理，达到使整个施工进度里程碑和施工总工期最终实现。

（2）增加人力、物力、机械和资金的投入

A、适当增加劳动力，积极做好职工工作，搞好材料、物质储备，减少节假日对施工的影响。

B、合理增加施工机械设备、料具的投入，充分发挥机械化施工的工作效率。加强施工管理，确保资金更好的用于施工生产，保障施工生产顺利进行。

5、施工进度滞后应急措施

通过检查分析，如果发现原进度计划不能适应实际情况时，为了确保进度控制目标的实现，采取必要的应急措施。

（1）调整工艺方法

A、组织搭接作业或平行作业；

B、压缩关键工序的持续时间，这一方法不改变工作之间的先 后顺序关系，通过缩短关键路线上工作的持续时间来缩短工期。

（2）组织措施

A、调整施工工作面，组织更多的施工队伍；

B、调整每天的施工工作时间，必要时采用三班制；

C、调整机械设备、物资的投入。

（3）技术措施

A、改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间隔时间。

B、采用更先进的施工方法和方案。

C、采用更先进的施工机械设备，提高劳动生产效率。

（4）经济措施：实行包干奖励，完善激励机制。

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6、加强施工队伍的力量

（1）公司安排曾施工过同类精装修工程的项目经理，并配备具有同类工程施工经验丰富的施工队伍，保证工程质量，保证施工工期。

（2）规定节假日期间坚持施工，不放假，高峰期间实行三班制交替连续施工，确保按时完成。

（3）增加劳动力，提高劳动效率，同时抓前期技术准备，让每一区域的施工员明确该区域整个施工流程，消除工人不明确任务而带来的“窝工”、“返工”现象，保证 整个施工有条不紊地进行，确保工期按时完成。

（4）在施工中减少不必要的延续工序，压缩重合可并列工序，从密切有关方配合中求效率，确保工期如期完成。

（5）控制关键节点，施工期间，项目部将进一步深化进度计划，重点排出关键节点，排出影响落实关键节点的因素，提出针对性措施，并规定最终落实的上下期限，每周排周计划。确保关键节点的落实，从而保证整个工程进度的落实。

7、计算机辅助管理措施

针对本工程的重要性、特殊性，我公司将配备专人专机对工程上的各项管理、沟通进行辅助。其措施如下：

（1）采用先进的项目管理软件，针对本项目建立专门的项目管理平台，从而有效的帮助管理层安排有效的生产计划、工作安排、合理的资源调配及项目进程中的各个阶段的进度分析和费用分析，并能管理项目中繁多的文件及文档，使人员之间的交流 和联系更加及时、方便、准确，避免不必要的成本浪费，提高整个项目的可控性和透明度。

（2）采用便携式手提电脑与数码相机相结合及无线上网的方式，并通过平台将工地现场情况及总体规划上传给公司总部，便于公司高层领导及高级工程师对施工中遇到的重点、难点，在第一时间进行协商解决，确保施工过程中的问题得到及时、有效 的处理。

（3）采用上述相同的计算机辅助管理方式，对于施工现场临时确定或变更的材料尺寸及时与材料供应商进行沟通，保证材料加工的准确性。

（4）现场施工过程中，对于建设单位、监理等单位提出的问题及需协调的内容，通过计算机辅助分门别类地整理，根据问题的轻重缓急逐一有序地进行解决。

（5）现场设计变更也可通过驻地设计师进行现场电脑绘制，及时准确地将具体节点的施工图式及方案下发到班组长及技术施工人员手中，便于及时的开展细部施工。

（6）对于部分重点材料的下料、清点，也可采取手算与机算结合的方式，得到的结果相互复核，避免造成不必要的浪费。

三、确保工期的承诺

如我司有幸中标，在该项目实施过程中，我们除响应投标文件中所有的条款及履约合同内容外，并对工程工期达到要求做如下承诺：

1、保证严格按图纸、相关规范施工，并达到合同约定的质量标准。

2、制定施工工期管理机构和安全管理责任制，配备足够的安全生产设备和人员，并认真落实各项施工加速管理规定。

3、所有工程建设施工作业人员均提前做好工期提速准备，做好思想工作。

4、保证在工期内，安全、保质、高效的完成此次施工任务。

5、在接到中标通知书后，签定工程承包合同，在施工设备进场施工条件后，保证在甲方要求的工期内全部完工，如延期，愿按合同相关条款接受处罚。

深圳市文丰装饰创新科技有限公司，是一家致力室内外装饰工程设计和施工于一体的公装公司，公司成立于2009 年，注册资金5000万元， 设计团队120余人 ，项目管理人员 80余人，施工人员500 余人，具有建筑装饰装修工程设计与施工壹级，设计乙级资质，国家高新企业，可以承担相应的建设工程总承包业务及工程设计，工程施工，项目管理和相关的技术与管理服务。

公司专注承接企业的装修装饰工程，同时配套为客户提供电路、办公家具、空调、消防、智能化的设计咨询与指导。想客户所未想到，做客户认为做不到的事情，为客户提供合理的执行方案。

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